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墓地的管理纠纷

　　随着我国墓地建设的发展，墓地管理纠纷越来越多，处理难度也越来越大。首先，墓地管理纠纷的一部分是墓地管理合同纠纷，另一部分是墓地管理侵权纠纷。墓地管理合同纠纷是主要纠纷，但墓地管理合同有几种，

　　墓地管理合同是墓地服务机构与客户家属就墓地管理项目、内容、费用、双方权利义务、违约责任达成的协议。墓地管理合同纠纷主要包括墓地服务机构

单方面提高收费标准，随意增加收费项目，减少管理项目和内容

墓地的管理纠纷

公共设施不到位，墓地及公共设施及附属设备维修不及时，不履行或不履行其他管理职责。客户因各种原因拖欠墓地管理费，单方面要求降低管理费，并在合同外履行管理义务。

　　主要墓地管理合同纠纷如下

　　一是土地使用权纠纷，客户在墓地埋葬亲友骨灰，严格是一种租赁关系，租赁墓地服务机构所有土地，同意并委托墓地服务机构根据客户意愿建造墓地，以满足埋葬亲友祭奠亲友，这部分纠纷一般擅自占用土地，侵犯公共土地和土地使用权有偿转让

发生的纠纷等

　　二是退租迁墓纠纷。个别墓地服务机构强迫承租人退租，或擅自大幅提高墓地管理费，强迫承租人退墓引发纠纷！

　　三是客户拖欠墓地建设、管理费用，损害墓地服务机构等客户权益引发的纠纷。

还有离婚、遗产等家庭问题引起的墓地使用权、纪念权等纠纷。离婚后或者被继承人残废后，离婚当事人或者继承人对墓地使用的纪念品发生争议，影响墓地服务机构的正常管理。

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